Guías para propietarios
¿Es rentable alquilar tu autocaravana? Guía completa
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Si estás estudiando la posibilidad de alquilar tu autocaravana o en comprar una para alquilarla, pero no tienes claro si es un negocio rentable, vamos a aclararte todas las dudas.
En los últimos años, alquilar una autocaravana se ha convertido en una de las opciones de inversión más rentables, debido al auge de la demanda y la posterior consolidación de este mercado.
Cómo calcular la rentabilidad del alquiler de una autocaravana
Una parte fundamental del cálculo de rentabilidad nominal es conocer el capital que vas a necesitar invertir o has invertido y los beneficios obtenidos o potenciales.
Rentabilidad = (Beneficios / Capital invertido) * 100
Por ejemplo, si tu autocaravana tiene actualmente un valor de mercado de 30.000 € y en vez de venderla, la alquilases y ganases 10.000 € el primer año, conseguirías un 33% de rentabilidad, como puedes verificar:
Rentabilidad = (10.000 / 30.000) * 100 = 0.33 * 100 = 33%
Ahora pongámonos en un escenario mucho menos favorable. Digamos que con la misma autocaravana, con un valor de 30.000 € ganases solamente 2.500 € al año. Algo bastante asequible, considerando que en Camplify, los propietarios suelen obtener de media 580 € en su primera reserva.
Aun así, obtendrías una rentabilidad del 8%, como puedes comprobar a continuación:
Rentabilidad = (2.500 / 30.000) * 100 = 0.08 * 100 = 8%
Cómo calcular los beneficios potenciales
Para saber qué beneficios podrías obtener con tu autocaravana, es fundamental que analices el mercado local de alquiler de autocaravanas. Puedes averiguar mucha información indagando en websites de alquiler de autocaravanas, asociaciones de autocaravanistas, preguntando en foros de propietarios o hasta en campings.
En Camplify tenemos una calculadora de beneficios potenciales, basada en nuestras estadísticas de alquileres según el fabricante, modelo, año de fabricación y número de plazas. Pero si quieres hacer un análisis más profundo, las siguientes preguntas te ayudarán en tu investigación:
¿A qué precio se están alquilando autocaravanas como la tuya en temporada baja? ¿Y en temporada alta?
¿Cuántos días al año suelen estar alquiladas? ¿Cuántos de esos días son de temporada alta y cuántos de temporada baja?
¿Qué comisiones e impuestos debes descontar del precio del alquiler?
Cómo calcular el capital invertido
Una parte clave del cálculo de rentabilidad nominal es conocer el capital que has invertido o vas a necesitar invertir.
Si ya posees una autocaravana deberías considerar como capital invertido el valor actual de tu autocaravana, ya que es el valor que obtendrías del mercado si la vendieras a día de hoy.
Para calcular este valor, basta con que visites varios sitios web de compra-venta de autocaravanas y hagas una media de los precios a los que se están vendiendo autocaravanas del mismo modelo y año que la tuya.
Para un ser más preciso en esta valoración, deberías tener en cuenta que la autocaravana se encuentre en un estado similar y la zona donde se vende.
Si estás pensando en comprar una autocaravana deberías considerar, como mínimo, los siguientes costes y gastos:
Precio de venta del vehículo
Costes del proceso de compraventa
Impuestos
Revisiones técnicas
Posibles reparaciones
Para más información, echa un vistazo a nuestro artículo sobre si es rentable comprar una autocaravana para alquilar, aunque ya te avanzamos que sí.
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